交房时验房知识大全

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交房时验房知识大全

资讯出处:互联网作者：互联网 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理发布时间：2013-04-22 15:09:59

【简要描述】方法一：交房验房还得学"维权" 　　精装修房屋如泛起质量题目，也可按上述办法解决。因房屋的很多地方都被装修掩盖了，不易发现题目，在办理入停止续时，最好找一些专业职员查看，还要...

方法一：交房验房还得学"维权"

　　精装修房屋如泛起质量题目，也可按上述办法解决。因房屋的很多地方都被装修掩盖了，不易发现题目，在办理入停止续时，最好找一些专业职员查看，还要留意使用的装修材料和当初合同商定的是否一致。在入住以后，假如泛起质量题目，无论是房屋本身仍是装修部门，只要在保修期内，都可以找开发商解决。

　　在办理入停止续时，应要求开发商提供该房产项目的竣工验收存案表，幷查看所购的房屋是否在该表的范围内；购房人要仔细验收房屋，确信没有质量题目再办理入停止续；假如发现房屋有一般质量题目，应立刻找开发商或建筑商，要求其对有质量题目的地方予以书面确认幷加盖公章，在对方解决好该题目后再办理入停止续。假如在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，幷索要书面凭证。假如发现是严峻的质量题目，购房者以为就是修复了也无法正常栖身，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。假如协商不成，可向法院起诉解决，依据新的司法解释，法院应当支持购房人的哀求。

　　武汉家装网提醒业主："验房"时别忘了备好"验房"工具：笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等.

方法二：大处眼看"三项"

　　检查房屋有无倾斜。固然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从周围不同角度，远近间隔仔细观测也能基本上发现题目。有时，可在房顶上用细绳索拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从周围检查其倾斜程度。

　　检查房屋有无渗漏。购房者要留意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作职员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。
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