装套房子，为啥业主装修公司都喊亏

　　日前，付先生（化名）搬进了新房，但望着装电线处的裂口，他心里很不是滋味。而装修公司也因为没拿全装修费觉得自己亏大了。

　　高高兴兴买了套新房，付先生找了家装修公司，双方签下装修合同。他以为这样一做就可万事大吉。但没料到，还是发生了质量问题。当付先生以装修违约为由将这家装修公司告到法院时，法院的判决结果却是自己败诉。

　　进场迟了，为诉讼埋伏笔？

　　2012年，付先生在巴南区一小区买下一套面积70平方米的住宅。

　　同年4月14日，付先生与装修公司（化名）签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定为其房屋进行装修，工程承包方式为和美公司包工、包部分材料，付先生提供其余材料。工期为75天，自4月14起至6月29日止，工程总造价为22000元。付款方式，以施工进度分阶段支付工程款项。签订装修合同半个月后的5月1日，装饰公司才开始进场施工，这让付先生大为不快。

　　装修工作进行到5月12日，水电的铺设已到尾声，双方在对工程质量进行验收时，付先生提出存在严重的质量问题，要求对方整改。

　　但对方不但拒绝整改，还借故拖延工期。这下可把付先生惹恼了，他决定，终止与和美装饰设计公司的装修合同。

　　双方都在发声明，咋回事？

　　5月19日，付先生向对方发出了终止合同的书面声明，声明说：“现因该公司擅自违反约定，装修质量存在严重问题，如，砌墙歪斜、室内开长宽横槽、严重破坏墙体以及野蛮施工、借故拖延工期不施工等问题。鉴于此，本人声明终止与和美年装饰设计公司的合同。他还要求，即日起，装饰公司任何相关人员无权进入本人住宅。5月21日，装饰公司收到付先生的《声明》。

　　接到声明的2天后，装饰公司向付先生发出《停工声明》。声明中称，4月20日，进场施工，本公司本着诚信原则，在装修款未付清的情况下，垫资进场施工。5月6日，水电工程完工，在客户验收合格的情况下，拒绝交付水电工程的完工工程款，导致工程一直不能往下施工。

　　业主自认有理，为何败诉？

　　装饰公司的人员称，这之后，公司与付先生进行了沟通，但他不理解，并且多次要求公司撤场。经多次协商无果，装修公司决定停工。随后，付先生接到法院电话传票，装修公司把他告上法庭。“我还成了被告？！”付先生想不通。

　　“有10%的装修费没有拿到，所以才把客户告上法庭。”装修公司的工作人员告诉记者，客户把他们赶出现场，不让装修。几十平方米的墙也砌起来了，剩下的装饰材料也还在客户那里。“客户换了锁，我们也进不去，剩下的装饰材料，现在还在客户那里。”

　　付先生回应：“剩下的材料是些水管，电管，这些材料已经是付在了20%的款项里。终止合同，就没有理由再进屋了，我就换了锁。”他说，如果不是觉得装修不满意，他也不想换装修公司。

　　但付先生始终未申请对装修施工工程质量进行技术鉴定，这为他日后争取合法权益，埋下败诉的伏笔。

　　对此，付先生说，理论上是可以进行技术鉴定的，但一是需要好几千元的费用，二是花时间。“当时，我也不知道是不是有技术问题，后来装修涂上石灰后，肉眼也看不出砌墙歪斜了。”