家里装修物管收“廉洁保证金？”(图)

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家里装修物管收“廉洁保证金？”(图)

资讯出处:互联网作者：佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理发布时间：2012-10-25 09:26:55

【简要描述】住在高明的关先生最近比较烦，据他表示，买来的别墅装修一半却突然被小区物业公司叫停，想继续装修的话，不仅得交一笔“廉洁保证金”，还要更换装修公司。

市民反映：住在高明的关先生最近比较烦，据他表示，买来的别墅装修一半却突然被小区物业公司叫停，想继续装修的话，不仅得交一笔“廉洁保证金”，还要更换装修公司。对此，关先生非常不满，认为物业公司管理过度。

记者出街：关先生的别墅去年10月开始装修，前日下午，记者在现场看到，时隔一年，整个装修工程还未完工，墙壁尚未扇灰、地砖也没铺，房间内散落了各种装修工具。据关先生介绍，今年5月，装修突然被小区物业公司叫停。物业公司称，想要继续装修，必须更换装修公司，另请具有二级资质的装修公司来做，此外，还得签订一份廉洁保证书，交纳3万元的廉洁保证金。

对此，关先生非常不解。他表示，刚开始装修时，已经向物业公司交了3000元装修保证金，并且办好了所有手续。现在突然又要一笔廉洁保证金，完全是侵害业主的权益。“虽然名义上保证金由装修公司出，但最后还不是落到业主头上？”关先生说，自己与物业公司沟通了很多次，也签了一份廉洁保证书，但对方就是不肯给予复工。他担心，这笔不菲的廉洁保证金交上去后，最后能否要回来还是个问题。

对于关先生反映的问题，昨日下午，楼盘装修监控部一名负责人程先生表示，之所以要求关先生更换装修公司，是因为该公司在小区里装修时行贿物业管理人员出事了。据了解，该装修公司在该小区负责多栋别墅的装修，由于有些业主要求加建凉亭、花架，开挖地下室等，装修公司便向小区装修监控组的工作人员行贿，以便验收时给予通过。

今年年初，小区3名装修监控人员以及装修公司的负责人都被警方拘捕，目前正在开庭审理，“相当于该公司在我们这里被列入了黑名单”。

结果：程先生说，公司为了杜绝类似事情发生，专门成立了一个装修监控部，由集团统一管理。同时，要求进场的装修公司缴纳装修总价10%的廉洁保证金。在验收合格后，没有发生违建现象，便如数退还廉洁保证金，“此举完全是为了杜绝违建的发生，保障小区所有业主的权益”。因此，关先生如果想继续装修，还是得另外聘请有资质的公司，并且由装修公司交纳剩余工程造价10%的廉洁保证金。

关键词： 装修保证金装修公司

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