装修公司拖延工期违约责任怎么算(图)

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装修公司拖延工期违约责任怎么算(图)

资讯出处:互联网作者：佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理发布时间：2012-08-17 10:23:07

【简要描述】“房子装修拖迟了一个多月，让我多付了一个季度的租金。现在装修公司问我追要4000多元的尾款。可工期拖延给我造成了损失，这责任要怎么算呢？”近日，杨先生给“法律百事通”打来电话求助。

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“房子装修拖迟了一个多月，让我多付了一个季度的租金。现在装修公司问我追要4000多元的尾款。可工期拖延给我造成了损失，这责任要怎么算呢？”近日，杨先生给“法律百事通”打来电话求助。

今年4月份，杨先生家里买了套商品房。原本跟装修公司说好了7月5日之前完成装修，结果直到8月份装修公司尚未完工。因为无法准时入住，杨先生不得不在所住的地方又多付了一个季度的租金。

如今装修公司向杨先生催4000元的尾款。但杨先生觉得，这里面肯定还要扣除对方逾期完工给他造成的损失。“可是我和装修公司之间的合同里没有关于拖延工期的违约内容，这责任还能追究吗？”

对于杨先生的遭遇，浙江法君律师事务所执业律师单燕虹、实习律师何佳颖认为，杨先生不用过分担心，虽然装修合同没有约定装修逾期完工的违约责任，但是根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，这是法定的违约责任，不因为当事人之间没有约定而免除。

装修公司违约逾期完工，致使其无法按期搬入新居，杨先生可以就装修公司逾期完工而导致的合理租金损失主张违约责任，要求装修公司承担赔偿责任。当然杨先生还是应当支付剩余的装修尾款，律师建议杨先生可以先与装修公司协商，若协商不成，再考虑诉讼。

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