装修前必修的功课您知道多少？

今日导读

装修前必修的功课您知道多少？

资讯出处:互联网作者：佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理发布时间：2012-04-10 11:01:44

【简要描述】许多购房人都曾感叹买房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓，面积不符，设施不到位……按说，这些问题都应该由房地产开发商来解决，为什么会成为购房人的烦恼呢？

装修前收房验房学问多多！

一、验房的重要性：

对于一个普通老百姓，买房并非经常性的行为，而房子质量又直接影响居住舒适度。因此，南京面包车出租公司认为在收房正式开始前，即接到入住通知单前，消费者应及时补充专业知识，对房屋的验收程序、标准等进行较全面了解，以便在收房过程中对房屋质量有清楚的认知，避免盲目收房影响今后居住的舒适度。

许多购房人都曾感叹买房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓，面积不符，设施不到位……按说，这些问题都应该由房地产开发商来解决，为什么会成为购房人的烦恼呢？

许多购房人在收房时，忽视了对新房的“体检”，当匆忙收房后发现房屋存在质量问题时，事情往往就很难得到圆满解决，因为法律规定，收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题应由购房人承担。因此，收房前必须认真、仔细地验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。

二、收房不验房存在哪些隐患：

业主收房时仔细验房，是对购房合同的义务履行。不管是开发商还是业主，都应当按照合同的有关条款及附加协议的要求认真操作。如果业主没有验房就收房，就代表购房人认可了房屋的质量。收房之后发现的房屋问题只能由购房人承担。也就是说，业主不验房而收房将面临如下问题：

1.业主将失去<合同法>、<建筑法>、<建筑工程设计规范>、<建筑工程施工与验收规范>及<国家强制性标准>等法律法规所赋予的大部分权利，剩下的将只有建筑商的保修义务。

2.收房时不复核<建筑面积实测表>，一旦业主日后对房屋进行二次投资，当拿到手的(建筑面积实测表)中建筑面积超标(国标规定±3%，可以多退少补)时，业主无论是退房还是索赔，都是很困难的。

3.业主无法及时发现建筑质量问题，从而错失维权的时机，合法权益也将无法保证。

因此，收房前必须验房，而且要认真仔细地验房。一旦发现问题，不管大小，都不要轻易放过，否则，将会给自己留下严重的法律问题及风险。

关键词： 装修购房验房

相关阅读: 60平米老房装修的要点老房装修改造注意什么2019-03-10; 水泥标号是什么？水泥标号越高越好吗?2018-04-12; 水泥价格多少钱一袋？怎么辨别水泥质量？2018-04-12; 怎样铺地砖2018-04-05; 装修一般需要哪几种工人？2018-03-24

推荐效果图

① 凡本站及其子站注明"文章来源：一键一家网站"的所有作品，其版权属于一键一家网站站所有。其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明："文章来源：一键一家网站"。

② 本网每一篇稿件都已注明出处，如转载稿件涉及版权等问题，敬请其原版权作者在从稿件发布之日起30日内来电或来函与本网联系。对非本网站原创的所有信息仅供参考，谨慎采用；您于此接受并承认信赖任何信息所生之风险应自行承担。