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理智消费 把握装修的主动权

资讯出处:互联网 作者:佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2012-03-16 10:05:00

【简要描述】全包套餐内增项名目繁多;在测量时,有意虚报工程量,增加装修预算;合同里定的是价高装饰材料,实际用的却是价低普通材料……说起家居装修,不少业主都会脸有难色。
全包套餐内增项名目繁多;在测量时,有意虚报工程量,增加装修预算;合同里定的是价高装饰材料,实际用的却是价低普通材料……说起家居装修,不少业主都会脸有难色。
 
很多业主把家装工程喻为一段与家装公司“斗智斗勇”的过程,陷阱重重,猫腻太多,某些不良商家为了牟取最大利润,还不惜以牺牲装修质量为代价,让人伤神费力又胆战心惊。面对鱼龙混杂的装修市场,业内人士提醒业主在装修前做好充足的准备工作,学习更多装修知识,把握装修主动权,维护自己的权益。
 
谨防家装消费陷阱
 
业主胡先生要将旧房重新装修作为婚房。由于资金有限,所以选择了一家小家装公司推荐的21800元全包套餐,结果最后竟然花了近6万元才能完工。21800元全包套餐说是全包,其实很多都不包,水电、人工、衣橱柜、设计、防水、运输、监理等费用都要额外收取。铺设地砖,要另外收取40元/平方米的人工费,而且拆墙、砌墙、铲墙、补墙,这些都是要另外收费的。
 
此外,在材料运输费及成品保护费上,家装公司又加收了几千元的费用。套餐合同还有一项霸王条款,即是面积60平方米以下,强制按21800元收费,面积90平方米以下,强制按90平方米收费。
 
业主张小姐在熟人的介绍下,找了一支装修队装修新居,装修队的包工头天天催张小姐签合同,并信誓旦旦,说花最少的钱为张小姐打造完美的家装。张小姐满心欢喜,很快就与包工头签了合同。
 
装修进行了一半,张小姐才发现有多达十几项的附加项目,超出预算两万多元,而关于这些附加项目,签合同时都是口头约定,合同中并没有体现。张小姐有口难辩,只能自己承担多出的费用了。
 
在装修过程中,很多业主稍不留神,就会像胡先生和张小姐一样上当受骗。业内人士表示,目前家装市场鱼龙混杂,一些不规范的家装公司、装修队为牟取暴利,想出五花八门的手法来蒙骗业主,让人防不胜防。家装陷阱大致可分为五大类。
 
首先是设计陷阱,很多公司在接待时都会说设计是免费的,当业主对设计不满意或对工程造价不满意而不想委托其施工时,就会被要求付一笔昂贵的设计费。其次是合同陷阱,主要表现在虚构主体资格、资质,以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,为日后逃脱责任埋下伏笔。三是预付款陷阱,合同签订后施工方会要求预付30%至40%的备料款和进场费,但有少数业务员甚至老板,利用这种机会卷款走人。四是购料陷阱,装修时如果是自购材料,少数施工方会通过介绍购买材料收取回扣;开“大处方”,少用多买,多的陆续拿走。如果是包工包料,会在用料数量、用料品牌上做文章。五是质量陷阱,主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题,最后只能是不了了之。

 
 
选择诚信放心家装
 
要避免在装修过程中上当受骗,业主在装修过程中一定要擦亮眼睛,并把握装修的主动权。
 
在家装公司的选择上,业内人士建议业主应该以整体实力、设计水平以及施工质量作为家装公司的选择标准。很多业主在选择家装公司时容易被家装公司的报价所左右。但低价往往成为了某些不良商家吸引客户的手段。而一些品牌家装公司报价虽然相对较高,但报价公开透明,所有的人工和材料费都会单独列出,材料价格都是超市的明码标价,业主可以消费得明白、实在。
 
所有的人工费都是按行业推荐的标准范围、实际工程量计算的。而且他们会安排检测人员分步骤对装修中的房间进行检测,一旦出现问题,还可以非常明确地分出材料商和装修公司的责任,可让业主更放心。
 
业内人士还建议,业主可以通过自购主材来获取装修的主动权。选择包工包料的形式,建材选料一般都是家装公司单方面说了算的,业主容易陷入被动状态。如果业主自行选购材料,既可以通过货比三家,选择质优价廉的材料,避免了装修公司从中以次充好,赚取回扣,也便于材料出现质量问题后,维护自己的权益。
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