受到调控的制约，为降低房价吸引买家，去年广州众多楼盘走上了“裸卖”路线推出毛坯房。按照建设进程，在今年下半年，将有大量的毛坯房正式交楼。从去年开始，住宅市场的主力已经由刚性需求的购房者接力，这些毛坯房的交付将为今年家居行业带来非常大的消费力。近日，记者在市场发现，已经有家装企业提前出手，开始向尚没进入交房程度的楼盘业主大力推销家装方案，而这些楼盘甚至有的是在9月才正式交付。

轰炸式推销家装

“靓家居即将举行XX户型设计方案讲解会，万元装潢大礼包等您拿！”近段时间，不断有家装公司的短信“空袭”业主们的手机。而且这些短信所针对都是今年即将交付使用的楼盘，其中购买了毛坯房的业主更是频频被“骚扰”。

“去年是不断被地产中介骚扰，而今年就是家居公司。”说起近段时间的遭遇阿辉多少有点不厌其烦。据了解，除了短信之外，他基本每天都会接到家装公司的电话。“多的时候一天内可以连续接到五个，有的是想我提供户型图，要帮我设计新房。有的就直接推销他们的家装设计。”而令他哭笑不得的是，他现在还没有看到自己的房子到底是什么样子。

据阿辉透露，去年中他在番禺买了一套毛坯房，而合同上写的交付时间是今年9月底。但自从春节过后，就开始不断地接到家居公司的电话。“我从来没有去找他们咨询过，但不知道为什么他们怎么知道我买房，而且常常打电话过来。”

阿辉的被“骚扰”并非偶然，在他买房的项目中，不少与他同期收楼的业主都有类似的遭遇。据了解，部分家装企业，如靓家居已经在他们楼盘开展了几场正式的装修设计方案讲解会。

关注“套餐式”家装

对于家居公司的提前“出手”，阿辉多少有点不理解。但他却向记者表示，这些提前到来的“骚扰”却使得自己对房子装修的信心提高了不少。“其实从去年买房时我就在担心，因为听别人说装修是一件很烦的事，我担忧的是不知道装修要怎么弄。”阿辉告诉记者，虽然还没有收楼，但已经在心烦装修的问题。据他称，从去年底就已经在开始托朋友帮忙在市场物色一些小型装修队。“这样不但要自己买材料，而且还要有人去盯着他们装，不然装修完了出了问题也不知道找谁。”

这段时候阿辉收到的这些“骚扰电话”和参加的装修设计方案讲解会却使得他的担心变少了许多。“这些家居企业提出的家装方案基本都是套餐式的，甚至有些还包括家具有家电在内。”他告诉记者，“这些套餐看起来很方便，起码不用自己去买材料再请人装修这么麻烦。”但同时阿辉也表示，尽管他现在也有打算在收楼后将房子交给这些家装公司装修，但除了价格因素外，最担心的还有“材料的质量问题”。
 

整体装修市场趋热

据记者了解，在广州最早涉足整体家装市场的是百安居，而随后，像靓家居、冠军联盟、美平方等家居企业也纷纷加入到这一领域中来。在近一两年里，“套餐式”家装在市场中已经屡见不鲜。据靓家居副总经理郑巍然透露，在2011年上半年，靓家居的智尚版装潢全包套餐已经发展到了第四代。

除着整体装修市场的发展，这些企业推出的家装套餐在价格上的竞争也更为激烈。近日，记者在市场中发现，靓家居在广州推出的家装套餐中有的甚至低至488元/平方米。按照这个价格，一个100平方米的住宅，装修费用在5万元以下。其中不但包括了装修所有的主材和辅料，还包括了人工成本。

对于这些低价的装修套餐，有家居企业人士认为，这是眼下装修市场发展的一个主流方向。“现在在广州，很少人有时间自己去设计、买材料和盯着装修过程。这些大企业推出家装套餐，可能为业主提供一步到位的装修方案。”但同时他也认为，目前市场中，这种套餐式的整体装修还存在问题。现在很多低价的装修套餐中，很多都存在质量的问题。“包括材料、工人的技术、工时等等，在低价位的影响下都被压得很低来节约成本，这样的装修效果就很难保证。”