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节后复工查漏补缺是关键

资讯出处:一键一家 作者:一键一家 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2012-02-09 09:58:58

【简要描述】“盼到初八,盼十五,十六之后才好开工。”说起家中新房装修,幸福路的高丽很是期待,因为春节放假,她家的装修停工了近20天。春节装修停工是个普遍现象,盼到节后复工了,业主又该注意些什么呢?

“盼到初八,盼十五,十六之后才好开工。”说起家中新房装修,幸福路的高丽很是期待,因为春节放假,她家的装修停工了近20天。春节装修停工是个普遍现象,盼到节后复工了,业主又该注意些什么呢?记者采访了城市人家、业之峰、轻舟装饰的项目经理,希望帮您梳理各项复工要点,圆满装修。

1、复工盘点物品

据记者走访了解,首府家装公司停工相对晚些,装修公司一般也会提前根据装修进度进好材料,而一些个人装修施工(马路装修游击队),常会因为师傅想提前回家过年而停工,复工期有的会长达1个多月,复工启封,重新进入施工现场的第一天,尤为关键。

业主需要配合装修人员去查看下工地现场,查看内容具体包括通水、通电、通气等多方面,业主可核对水、电和煤气的使用情况、门窗是否完好,及装修成品等保护是否得当,因为这些现场情况在一定程度上能反映工地在停工期间的状况。

其次,清点现场物品也非常重要。停工时存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、业主自购的材料和工人作业工具,最好让装修公司将这三类材料分开码放,以方便清点。业主还可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”,一一对照查点,以防材料被偷换。

需要提示的是,有些小家装公司或是个人装修施工队,记录常常比较简单,只有材料是否分类存放,水、电、煤气、门、窗是否关闭,工人作业工具等项目有记录,没有对所购材料名称、型号和数量进行详细描述,甚至有些并不记录,对此,业主可以自行进行清点,并予以记录说明,以做到心中有数。

2、确认工程进度

随后,业主可根据装修实际施工情况考虑确认工程进度。

对于正规装修公司,一般记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”“基础”“收口”“完工”的字样表示项目进度,业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度,以重新熟悉一些还未完成的项目。

如果当前工程进度过慢或业主急于入住,业主也应提前与项目经理和工人进行沟通,在不影响工程质量的前提下,通过增加人手或施工时间等方式加快工程速度。如果当前工程进度正常,则可开始下一步的施工计划。如果施工方面出现超时延长工期,装修业主可根据合同约定要求装饰公司予以赔偿。

3、施工质量查漏补缺

在清点确认的过程中,对施工质量的检查与修补更是重中之重,业主一定要重视。

一般情况下,过年停工前的工序进程有设计已定未开工、木作结束、油瓦工结束和收尾等几种情况。工序进程不同,复工时要注意的地方也不同。

无论何种情况,春节后重新开工时,施工人员应和业主一并进入现场进行清点,然后通水通电,查遗补漏,确定无误后才可正式开工。

如木工活前期已做好,对年前木作结束的工程现场,要查看木工活在停工的这一段时间内有无变化。

若油瓦工已结束,停工后最易看出墙壁裂缝。一旦墙壁出现裂缝,最好的解决方式就是在瓦工还没有贴上瓷砖之前就将其抹平。对于刷乳胶漆的墙面,要将其基底处理干净后,在上面贴上一层的确良布,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。

若油工、瓦工全部做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等工作了,虽然是小事,但是很考验人的耐心。木制品五金件的安装时间要事先安排妥当,以免在安装五金件时,破坏油漆工人已经完成的施工。对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花;在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前,最好不要进行卫生洁具的安装,以保证洁具的卫生。以上装修程序具体虽然是由装修施工人员完成,业主也应留心关注,督促完成。

最后,还要提示业主注意,对于跨年装修施工,在验收时,最好能找专业人员验收,以发现问题及时要求返工,以减少维修麻烦,最大程度保障家装工程的质量。

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