新建房全装修质量能否保障?

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新建房全装修质量能否保障?

资讯出处:新建房全装修质量能否保障? 作者：v新建房全装修质量能否保障? http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理发布时间：2013-04-09 10:05:32

【简要描述】新建房全装修质量能否保障?

阳市建委近日出台了《关于加强沈阳市商品住宅全装修工程建设管理的通知》，规定今后凡在沈阳行政区二环内新开工的商品住宅开发项目，必须全部实行全装修；其他区域商品住宅鼓励采用全装修。

今后二环内建新房必须全装修，该政策牵涉面广泛，多数人士对新政策充满期待，但对一些具体问题也略有担忧：装修质量是否能保证？室内空气质量能否达标？

全装修将减少二次浪费和楼体损坏

辽宁省装饰协会住宅委主任赵国涛介绍，商品房全装修在北上广深这样的大城市已经实行多年，沈阳要求新商品房全装修才能卖，也是从多个方面考虑的。

首先是安全问题，现在居民装修私拆乱改现象严重，甚至有的公然砸承重墙，这种行为非常危险但又难以监管。

其次是环保节能，居民自己装修过程中产生大量建筑垃圾，而商品房在建设阶段就完成装修可以避免这一情况，有效节约资源。据中国建筑装饰协会行业发展部测算，住宅装饰装修平均一户可能产生两吨垃圾，其中有85%是可以回收再利用的资源。

三是质量问题，居民自己装修基本上不会请监理，质量难以保证，而全装修的商品房施工中都会请监理，如果出了问题，保修期内居民也可直接向开发商维权。

有望像在餐馆点菜一样装修新房

浙江省建设厅有关部门调查认为，全装修住宅采用集成化模式，集中采购、集中施工，极大地节约了成本。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少节省20%费用。

但对于全装修的新房家装样式，不少市民有这样的观点：装修都一样，就不能体现出业主的审美和个性化特点。

对此，《关于加强沈阳市商品住宅全装修工程建设管理的通知》中表示：“鼓励采用菜单式全装修”。菜单式装修就是事先将装修项目和材料组合成不同的、固定的装修产品，并将产品编列成清单，以便让需求者（买方）像在餐厅点菜一样进行选择。

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