拆除费用市场参考价 　　装修工程预算参考价格表（注：上表中“参考价格”指北京建筑装饰协会制定的最新版《北京市家庭居室装饰装修参考价格》中所给出的普通类价格，市场价格则是记者在市场上搜集所得，仅供参考，具体报价请向各个装饰公司咨询）

　　瓷砖（单位：元/平方米）

　　橱柜（单位：元/延米）

　　坐便器（单位：元）

　　地板（单位：元/平方米）

　　烟机灶具（单位：元） 　　家装所需材料及价格一览表说明：空间划分所需材料，价格为中档水平，材料重复的没有列出。

　　精确的装修预算能让您家装修不至于虎头蛇尾，免去很多遗憾，但很多人对于装修要花多少钱还没有概念，也有不少初步咨询过设计师的朋友惊呼：竟然要花这么多钱！装修到底会花多少银子？本期，本报记者走访了主流市场，替您梳理了家庭装修中所需的各项工程和材料费用，并打探了品牌产品的平均价位，以供参考。

　　工程篇

　　提前摸底预算准

　　在装修基础工程中，一部分是装饰公司收取的工程费用，还有一部分是材料费用。装修工程费用主要包括以下几个部分：地面工程、隔墙及贴砖工程、涂饰工程、门窗与细木制品工程、电路工程、水路工程以及设计费、税费、管理费等其他项目费用。

　　除了设计费、税费、管理费、垃圾清运费、材料搬运费等是固定收费外，其他项目需要按照业主房屋的情况和装修的区域划分、使用以及美观要求来选择，然后再进行总体预算。

　　需要指出的是，业主在做预算前最好对房屋原有情况做一个摸底，这可能会影响到之后的预算支出。比如有的毛坯房原来的墙面基层处理比较差，可能需要后期基层处理、防裂的项目，地面不平整也会增加地面找平的工作，门的垭口抹灰层做得不平直，后期需要砸掉重新做抹灰等等，这些都会直接增加工程费用。

　　我们特意为您搜集了主要的工程项目价格（见左下表），供您参考。

　　需要指出的是，灯具、五金件、开关面板的安装费用通常是以套为单位来收，价格在100元至300元不等。

　　二手房拆改费用多

　　随着这两年二手房交易量暴涨，二手房的装修工程也越来越多。据专家介绍，二手房的装修费用总体上会比一手房多出15%~17%来。这主要是因为二手房大部分都带有旧装修，加之房龄较长，很多地方需要进行拆除，一些在2000年前装修的二手房电路也需要进行改造。据了解，一套建筑面积为70平方米的二手房进行电路改造，大概需要4000元至6000元，可以说这笔拆改费用也是一笔不小的支出，如果是二手房装修一定要把这笔费用纳入到预算中去。记者也搜集了主要拆除项目的市场参考价（如右表）供您参考。

　　（注：上表中所列价格为记者在市场搜集所得，仅供参考，具体报价请咨询各装饰公司）

　　可以省&不可省

　　每个业主都希望“花最少的钱，办最多的事”。但如果一些必要的支出省掉了，后期使用中会问题多多，省钱不省心。装修中哪些费用是可以节省的，哪些费用又最好不要“抠门”呢？我们从区域和美学两个角度来看看。

　　>>区域

　　判断家庭装修档次通常以客厅为主，而厨房、卫生间使用频繁，且长期处于湿热环境中，所以客厅、厨卫这三个区域建议重点关注，预算可以多倾斜一些。卧室、书房、儿童房、阳台属于相对私人的区域，基础装修可以简单一些，没必要选择特别贵的瓷砖、壁纸等。

　　从区域上来说，可以不改的空间就最好不改，尽量少对房屋结构进行改动，因为改变结构经常会引发安全以及使用上的隐患，拆墙、新建墙这部分的费用越少越好。

　　>>美学

　　装修通常要保持5—10年，但很多装修材料容易过时。专家建议在购置材料时，选择实用、经典的款型，既省钱又耐看。据了解，价格在每平方米60元以上的品牌瓷砖质量基本有保障，可以在促销期去“淘宝”。

　　工程上尽量不要做装饰性强而又固定的东西，如木制背景墙、电视柜等。这些装饰不仅容易过时，将来更换时，拆改和造价费用都很高。

　　厨卫顶部要走很多管线，如果不做吊顶将会非常难看。客厅、卧室等区域可以不做吊顶。

　　材料篇

　　按照装修的流程，水泥沙子、水电管线等基础施工材料属于装饰公司自备，包含在装修的工程费用当中，需要消费者自行购买的还有很多材料。按照空间来分的话，必备材料包括以下内容。厨房：橱柜、墙地砖、吊顶、烟机、灶台、地漏、水槽；卫生间：墙地砖、浴室柜、坐便器、吊顶、五金件、花洒龙头、卫浴镜类、地漏；客厅、卧室：地砖或地板；可能还会需要的材料包括锁类、阳台砖、暖气、过门石、浴缸浴盆或淋浴房等。

　　本报记者特搜集了所需材料的材质及部分主流产品价格水平，供您参考（见右表）。

　　材料用量先算好账

　　虽然材料单价有了，但具体您家会用多少材料，还得根据您家实际面积来考量。怎么算所需材料呢？我们请专家讲解了一些重要材料的计算方法。

　　地砖：客厅地砖常见规格为600mm×600mm或800mm×800mm，一般情况下瓷砖的损耗为5%，但现在地砖大砖比较多，损耗加大，一般损耗为10%。可采用“房间面积÷每块瓷砖面积×(1+10%)=所需的砖块数”这种方式来计算所需的砖数。

　　墙砖：常见墙面瓷砖的规格为250mm×330mm，300mm×450mm，300mm×600mm，由于墙砖后期损坏的几率相对较高，建议业主除正常损耗外，最好预留2-3块瓷砖，以备后期损坏时铺贴。其用量可采用“墙面面积÷每块砖的面积×(1+5%)=所需的砖块数”来计算。需要注意的是，墙面面积须为除去门窗洞口面积后，再加上门窗套口面积后的面积。

　　木地板：地板的损耗一般为3%-5%，其用量计算方法比较简单，如果房间实际面积为20平方米，则需要20+20×5%=21平方米的地板。

　　配件、安装费不可忘
除了材料的价格外，您在做装修预算时还不要忘了材料的配件和安装费用，全部合计下来，这部分费用也算不菲。例如，在洁具这部分中，如果购买金额达到一定数额，且在六环以内，部分厂家会免费送货，但配件和安装费需要另出。如部分坐便器的角阀和软管需要您自己掏钱购买，这部分价格不一；您既可选择让厂家安装，也可让装饰公司的工人替您安装，但费用有一定的差别。在地板方面，虽然地板价格已经包含了安装费用，但踢脚线和扣条需要您自己购买，有的品牌踢脚线可达到50元钱/米，价格在于自己掌握。水槽的安装费用就有可能达到200元/个。总体算下来，这部分价钱不容低估，需要您提前做好预算。