以后做家装，假如没有达到相应的资质要求，装修公司可能连小区大门都进不了。记者昨天采访获悉，涉及到物业、装修、业主三方权利义务的《合肥市住宅装饰装修管理服务协议》正式发布，先期将在中铁国际城和汉嘉都市森林两个小区试点，待成熟完善之后再向全市范围推广。

协议进一步明确了一些装修禁止行为，比如变动房屋承重结构，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，擅自将生活污水管道接入雨水管道，改装、迁移或者拆除公共供水、排水设施，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果，以及其他影响建筑结构安全和使用安全的行为。

根据协议规定，室内装修工程期限一般在三个月以内，装修施工作业时间为上午8：00∼12：00，下午2：00∼6：30，如需延长施工时间，须向物业公司提出书面申请，经批准后方可施工。

装修公司进场施工后，物业将不定时派人入户巡查，一旦发现违规情况有权对其责令停工、恢复原状、扣留或没收工具、停水停电或要求赔偿经济损失，或者提交相关行业管理部门予以处罚。

“三方协议”能否执行下去，能够达到怎样的效果还有待进一步检验，一位业内人士表示：“这份协议是物业管理协会和建筑装饰协会起草的，作为行业协会，更多的可能是推动和促进，要让其成为行业统一规范，可能还需要走很长的路。”