2008年3月某天，徐某与李某签订购房协议，约定向其出售门面房一间，李某必须于2008年5月底一次性付清房款45万元，否则房屋买卖合同自行解除。随后，李某积极筹备房款，但在其先后支付20万元后，便无力再支付余下购房款，因此，双方合意解除合同。本来事情到此就应画上句号，但是，李某在买卖协议签订之后，便着手对争议房屋进行了装修。据李某称，其在争议房屋的装修上共花去装修费25万元，李某希望在房屋买卖合同解除时，屋主徐某能对这25万元装修款予以返还。对此双方无法达成共识，矛盾愈演愈烈，最终徐某一纸诉状将李某告上了法庭。

由于双方曾在协议中约定，如果李某不能按期支付房款，一切损失由李某自行承担，且李某对自己所称的25万元装修款也没有确切证据予以证明，因此，法庭经过审理，最终判决解除双方房屋买卖合同，徐某返还李某已付房款20万元，对于装修款25万元的主张，法庭不予支持。