居民：物业不给修 物业：居民装修时动了暖气片导致漏水，应该居民自己修

刚装修的新房，暖气片漏水了，居民认为应该由物业公司来维修，而物业公司认为，居民装修房子动了暖气片，出现漏水应由居民自己维修。

到底该由谁负责呢？

居民暖气片漏水物业不给修

家住郑州市秦岭路北段红河瀛园小区的王先生，最近因为暖气片漏水的事烦心。

王先生说，今年11月5日，他们小区对暖气设施进行试压，他发现家中的两个暖气片漏水，就通知试压人员把暖气阀门关了。

“当时小区物业贴出通知，要求发现暖气片漏水的居民到物业公司登记。”王先生称，他以为登记后物业公司会给维修，谁知道小区11月10日再次试压，也没有人去他家维修。

“快供暖了，我也着急了，跑到物业公司一问，工作人员说我们动暖气片了，不给维修。”王先生称，装修房子的时候，因为要刷暖气片后面的墙面，就把暖气片拆掉了，刷完墙直接把暖气片装上了。

“装的时候我也怕漏水，给我装修房子的朋友说没事，供暖前会试压，试压发现漏水，供热单位会维修。”王先生说，他对供暖不太了解，就相信了朋友的话，直接装上去了。

“现在暖气片漏水，找人维修发现不是那回事了。”王先生表示，他家暖气片漏水，可能是接口的橡胶垫断裂所致，但他们没有对暖气设施进行改造，出现漏水物业公司应该给予维修。

物业

居民拆卸暖气片装修，漏水与物业没关系

王先生所在小区物业公司的张先生称，小区交房的时候，供热单位对小区供暖设施进行验收，会对小区供暖系统注水试压。

“如果有漏水的情况，验收根本通不过。”张先生称，那时发现漏水，施工单位会及时整改，所以交房的时候，小区居民家的暖气片都是经过验收不漏水的。

“之所以后来出现漏水，就是因为小区居民在装修房子时，动了暖气片。”张先生说，有的是对暖气设施进行改造，有的是拆掉暖气片再装上。

“因为居民自己拆卸暖气片出现问题，怎么能让物业公司承担责任呢？”张先生说，出现这种情况，应该是居民找原来的装修公司或施工队维修，而不是去找他们维修。

 供热公司

装修房子动了暖气片后，最好先试压

 郑州市热力总公司负责人称，暖气设施跟供电设施一样，按照产权关系，户内设施出现问题，应该由居民自己找人维修；如果是庭院管网出问题，应该由庭院管网的管理单位找人维修。

“如果新房暖气片不动，第一年使用出现问题应该由原来的开发单位维修，但居民装修房子时都会动暖气片，因为不动暖气片后面的墙没法刷。”该负责人称，一旦居民动了暖气片，开发商就不会给居民修了。

该负责人表示，类似情况新入住小区比较多，他提醒市民新房装修动暖气片，暖气片重新安装后，一定要让装修公司进行打压试验，避免供暖时出现漏水无人维修。