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装修房屋没签合同 包工头失踪业主维权难

资讯出处:生活晨报 作者:佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2012-10-30 10:24:17

【简要描述】包工头收了业主的装修费,欠了工人和供货商款项,人却没了踪影。当业主们去报案时,却得到两种不同的结果。律师提醒:注意保留书面证据。付了材料费人却没了影

包工头收了业主的装修费,欠了工人和供货商款项,人却没了踪影。当业主们去报案时,却得到两种不同的结果。律师提醒:注意保留书面证据。付了材料费人却没了影

家住省城北营附近的张茹女士,在一家电子商场销售电脑配件。今年4月的一天,一名叫孙展的江苏男子因购买鼠标与张茹相识。通过交谈,张茹得知孙展在省城搞装修工作,便随口称自己刚买下的房子还未装修。于是,孙展提出由自己装修。

在双方约好7月12日开工后,张茹预付了孙展10000元材料费。

但到了7月12日,张茹却没有见到工人的踪影,于是便给孙展打电话询问缘由。“对方说他有急事,推迟两天就开工。”但两天过后,工程仍不见动静。张茹再次给孙展打电话,得到的答复仍是“有急事”。就这样,张茹天天催,孙展天天推,一直拖了两个月。最后忍无可忍的张茹告诉孙展:“要么9月12日前开工,要么退钱。”在孙展答应9月12日前开工后,张茹心中的一块石头才落了地。但她没想到的是,自己还是被“忽悠”了。“再给他打电话时,已经关了机,到现在一直都联系不上。”张茹很是愤懑。

无奈之下,张茹辗转找到跟着孙展干活的一个木工。但该木工称,孙展还欠着他工资,他也在找孙展。此后,张茹又陆续找到了为孙展送货的司机和装修材料销售商,才知道孙展也欠着这些人钱。在此期间,张茹还找到了另外几个同样让孙展装修房子的业主,得知孙展收到钱后给他们扔下了个半拉子工程。

无奈之下,张茹到黄陵派出所报了案。都去报了案结果却不同

张茹报案后,警方立案调查。对于其他被孙展扔下个半拉子工程的人来说,无疑也看到了希望,但当他们去所在地的派出所报案时,却遭遇了与张茹不同的结果。

王丽芸家住省城兴华街附近,也是雇佣孙展装修的一名业主。今年6月初,她与孙展谈好总装修费用为50000元。6月中旬开工,孙展向她要了20000元的装修费。没过几天,孙展又催促她交款,她又支付了孙展20000元。只是第二次付完钱后,孙展却撂下装修到一半的房子就停工了。王丽芸多次打电话催孙展,可孙展总是以各种理由推拖。直到9月份,王丽芸再次给孙展打电话时,对方已经关机。

9月初,王丽芸联系了被孙展欠款的两家销售商一起报案,但他们去兴华责任区刑警队登记时,却被告知属于经济纠纷,公安机关不予受理。

难道是因为选择报案的地点不同吗?10月24日,记者就此事采访了太原警方。据太原市公安局执法监督支队队长王红军介绍,债务、合同等经济纠纷,公安机关是不会介入的。孙展装修到一半就离开,这里面也有很多可能性,这属于经济合同纠纷。借钱不还,那是个人诚信问题,也可能是由各种客观原因造成的,属于债权债务性经济纠纷。警方不立案,说明报案人所提供的情况达不到警方的立案标准。对张茹的事情警方给予立案,“是因为施工方收了钱却没有动工,人就消失不见,这种情况属于诈骗。”他说。信熟人介绍没有签合同

在采访中记者发现,这些人不仅因为正常业务上的往来被孙展拖欠款项,孙展还因为各种私事向他们借过钱。“7月12日,我打电话问孙展为什么不按约定来给自己装修房子时,孙展以工人装修时不小心弄断了手指需要手术为由,向我借8000元。”由于张茹想让孙展尽快把工人安顿后开工,就答应了孙展。“后来一段时间里,孙展又以儿子生病住院为由向我借了6000元。”张茹说道。与张茹有类似遭遇的还有另一名叫杨烈的业主。张茹介绍,孙展曾向业主杨烈借了3000元。

孙展不仅向业主借钱,也以各种理由向销售商甚至送货司机借钱。

采访中记者得知,这几家找孙展装修的业主都没跟孙展签订装修合同。在被孙展欠钱的这些人中,除了油漆销售商李兵和地板销售商黄英让孙展打了欠条外,其他人都没有打欠条。

黄英在现代装饰城销售地板。从今年四月开始,孙展经常去她店里买地板。“一开始欠了钱他过几天就会来还上,可最后三次拿了15000元的地板却再没来结过账。”黄英告诉记者。王丽芸的朋友曾经用孙展装修过,朋友觉得装得还不错,就介绍给了王丽芸。杨烈认识孙展,则是通过一位老乡的介绍。

因为都是熟人介绍,所以装修时都没签合同。

对于此事,山西成诚律师事务所蔺楠律师告诉记者,解决民事经济纠纷的主要方式是仲裁和民事诉讼。“借钱一定要打借条,如果是转账的话还好,银行会有记录证明你给过他钱,如果是现金没有借条的话就很难认定。如果只有口头协议,就应该找现场人员来做证。”他说。

蔺楠还提醒大家,装修一定要找正规装修公司,签订有效的装修合同,合同中应尽量把各种明细都写清楚,把各种可能出现的情况都考虑到,这样在出现问题时才能有效维护自己的合法权益。(文中事件当事人均为化名)

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