1 案例分析:签订时注意合同漏洞
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案例分析:签订时注意合同漏洞

资讯出处:互联网 作者:佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2012-09-15 10:34:00

【简要描述】家住江宁的胡先生反映,年初他与某装饰公司签订了一份6.5万元的装修合同,由于对装饰不了解,也不知道有格式装饰装修合同,就与这家装饰公司签订了由该公司自行拟订的合同。
家住江宁的胡先生反映,年初他与某装饰公司签订了一份6.5万元的装修合同,由于对装饰不了解,也不知道有格式装饰装修合同,就与这家装饰公司签订了由该公司自行拟订的合同。但在签合同之前再三提出家里有一幼儿,在用材上一定要环保的要求。装饰公司的负责人也保证用材肯定环保,并表示等工程结束后,可以做环境检测鉴定,费用公司可以承担。6月10日工程完工结束,一周后胡先生提出做环保检测,而公司提出因为装修合同没有涉及环保条款,对此是否要做环保检测以及检测费用公司不予考虑,经过多次交涉均未解决。
  
接到胡先生的投诉,工作人员仔细审查了胡先生签订的合同,发现有很多条款不符合要求,如:由甲方(客户)提供的材料须经乙方(装饰公司)验收方能使用,乙方进场的材料则未提到。又如由于甲方的原因延误工期,则每日罚款50元,而对乙方则没有约束等。合同中确实没有提到有关环保的条款。
  
签订装修合同是接受服务中必不可少的环节,也是最为重要的环节,但消费者往往比较轻率,有些应该约定的条款合同中没有明确,有的条款含糊其词,致使产生纠纷。今年以来,12315受理合同违约问题的诉求22件,占31.4%。表现在:合同中仅约定施工期限,但未约定违约责任的处理方法;装修队干了一半无故停工;装修时使用的材料与合同约定的不符;不按合同收取施工款、广告承诺与实际情况不符等。
  
小编支招:1、GB50325-2001标准是国家权威部门制定的必须要达到的强制性标准。2、客户最好选择诚信比较好的装饰企业,签订的合同最好选择由职能部门拟定的格式合同。3、业主在签订装修合同时,应与家装公司在合同中明确施工期限、付款方式和时间、使用材料的品牌(规格)、以及违约责任等内容,防止装修公司逾期交工,使用以次充好的建材装修。4、如果在施工过程中某些项目需要增减,要及时将其内容补充到合同,避免日后出现纠纷无据可依。
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