精装修应避免"金玉其外、败絮其中"(图)

资讯出处:互联网作者：佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理发布时间：2012-07-19 11:13:14

【简要描述】漂亮的样板间，知名房企品牌，让很多业主甘心每平方米多掏几千元，就想花钱买个省心。可等到交房时，房子的粗糙质量让业主心灰意冷，而频繁的维修，让许多人也是叫苦不迭，大呼不如当初选择毛坯房。

漂亮的样板间，知名房企品牌，让很多业主甘心每平方米多掏几千元，就想花钱买个省心。可等到交房时，房子的粗糙质量让业主心灰意冷，而频繁的维修，让许多人也是叫苦不迭，大呼不如当初选择毛坯房。

海璟台北湾当初宣传1600元/平方米的精装修现在看来只是一个美丽的童话，在与入住业主聊天的过程中，他们语气中透露出的无奈，让笔者不仅质疑，所谓的精装修，到底“精”在哪里？

在与一些业内人士沟通中，笔者似乎得出一丝答案，精装修房缺乏具体的技术标准，合同内纠纷与合同外纠纷无法用标准界定，验收标准执行的仍是建筑的规范。其中参照的一些老规范，检测方法还在实行“目测”、“手摸”等感觉上，而不是一个量化的标准。而对于“梦幻般”的样板间，现在大多数样板间是个性化设计出来的，很多东西在交房时并没有。

其实究其原因，大多数开发商并没有把精装修房当做“良心工程”在做，而是当做了营利的新筹码，只看到了精装修带来的钞票，却没承担精装修应有的责任。如果开发商够诚信自律，那自不必说。但是，不得不说，在追求利润最大化的房地产业，不是没有见利忘义者，而他们似乎都是在昧着良心做工程。

在之前，许多媒体都爆料出精装修的问题，比如，“装修标准报得很高，实际成本不到一半”；“样板房很美，隐性工程很差”；还有，“装修风格都很奢华，实用性不强”等等。有些所谓精装修房，不是金玉其外败絮其中，就是偷工减料。无奈，人们很难从其光鲜的外衣上看出，里面到底埋了何种质量、规格、型号的装修材料。

如果是这样，那还不如买毛坏房或二手房，由自己请装修公司，选用上好的材料精心装修，这样装修出来的房子才称得上是“精装修”。事实上，精装修房并非表面豪华气派，也不是开发商售前给人看的“样板房”,而是要经得起入住后考验的。

其实海璟台北湾的装修问题在西安房地产市场并不是个例，市场中还有很多开发企业都是顾利不顾心，只有消除了购房者对全装修住宅的种种不信任及顾虑，才能为“精装房”的市场普及提供一个良好的市场环境，为更多的购房者所认可。

关键词： 精装修样板间毛坯房

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