上周末，恰逢圣诞，开发商推房热情却不怎么高，两天仅有4家楼盘推出约800套房源。不过，喊出精装修房源5字头起跑的江北楼盘昨天首次开盘销售火爆，当天就销售了近九成房源。而在上周六开盘的另外三家楼盘，则由于价格“不给力”，销量均没有超过五成。本报记者 潘晓琴

精装修房源5字头起跑

一周前，南京楼市疯传江北出了个裸奔盘。位于浦口高新开发区的新城香溢紫郡宣传自己将“亏本卖房”，其精装修房源最低5800元/平方米起，均价6500元/平方米。

昨天上午，新城香溢紫郡首次开盘，推出4栋房源，共309套住宅，为18层的高层房源，户型面积有78平方米的两房、95平方米和125平方米的三房。据开发商透露，前期约有400多组客户缴纳诚意金。

上午9点，正式开盘。开发商宣布采取摇号方式选出购房者进入选房区进行选房。当天约有500多人到现场参加摇号，以30岁左右的年轻人为主。“虽然离市区远了点，但有精装修，关键是价格便宜。”现场一位购房者向记者表示，虽然目前不少楼盘都在降价，“但精装修6500元/平方米的价格确实很低。”冲着这个低价，他才考虑在江北买房。

从认购情况看，78平方米和95平方米的小户型最受购房者青睐。截至昨天傍晚，开发商表示开盘共认购了268套房源，去化近九成。

元旦前后将迎开盘高峰

除了这家“裸奔”盘外，南京还有三家老盘在平安夜当天推新，但由于价格“不给力”，开盘表现平平。其中，银河湾卓苑和位于龙江板块的银城聚泽园去化均接近五成。

虽然本周末开盘的楼盘并不多，但这段时间以来，开发商推房的脚步却越来越快了。记者发现，近十天以来，南京约有近20家楼盘领取了销售许可证，其中大部分表示将于元旦前后开盘推新。

“赶在年底前再抢一波，来年的行情还不知道会怎么样。”江宁一开发商内部人士表示，如今不少开发商都看淡明年的市场，加上部分开发商资金需求迫切，在近期楼市中，将会有不少新房推出，并不断尝试区域的价格底线来撬动市场，购房者不妨利用目前挑房余地大的时期，选择适合自己的房源。