装修新居物业竟收取7种费用(图)

资讯出处:互联网作者：佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理发布时间：2012-05-24 10:36:46

【简要描述】“在我们小区装修房子，除了要缴几千元的装修押金外，还要缴300元装修服务费、10元的装修表格工本费……”樊城盛世龙城业主近日频频投诉，反映小区物业涉嫌乱收费。

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“在我们小区装修房子，除了要缴几千元的装修押金外，还要缴300元装修服务费、10元的装修表格工本费……”樊城盛世龙城业主近日频频投诉，反映小区物业涉嫌乱收费。

收费名目繁多

记者来到位于樊城红光路的盛世龙城小区。该小区已基本竣工，业主正在陆续办理入住手续，小区不时有装修的车辆和工人进出。

一名业主介绍，他在装修新居时，物业除了向他发放装修手册外，还发了一份装修缴费通知单，上面罗列了7大类收费项目，包括押金、保证金、服务费、工本费等。

这7大类收费项目分别是：装修押金(装修单位)3000元(装修验收合格一个月无质量问题后无息退还)；结构保证金(业主)800元(装修验收合格一年无质量问题后无息退还)；装修服务费(业主)300元(不退)；装修表格工本费10元(不退)；出入证工本费每证10元(不退)；装修出入证押金每人10元(凭收据和押金退)；装修垃圾清运费：每平方米2元。

记者初略计算了一下，以一套100平方米的房屋为例，一户业主装修，至少向物业缴费5000元。目前该小区售出的房屋达800套。“你不交钱，不让你装；强行装修，停水停电。”昨日，记者在盛世龙城小区采访了几家正在装修的业主，他们都认为物业如此收费很“霸道”。

业主质疑装修服务费

装修服务费到底是笔什么费用？负责盛世龙城小区物业管理的金顺物业公司负责人在接受媒体采访时称，装修服务费是合理收费，收费理由为：业主装修，物业要监管；电梯运送装修材料也要产生费用。

记者在金顺物业公司和业主签订的装修协议上看到，对于装修服务费，物业公司的书面解释包括以下4个方面的内容：对装修图纸进行审核，告知装修事项；对装修进行巡查；对装修人员、材料进行管理；协调装修相关事宜。“我们交的有物业费，不就是用于物业提供服务产生的费用吗？怎么还另外收费？”业主认为这笔300元的服务费是物业公司巧立名目乱收费。

据记者了解，该小区有个别“懂政策”的业主坚持没缴这笔服务费。

市物价局表示介入

金顺物业向业主收的7种装修收费项目合法吗？昨日，记者就此事采访了市物价局，相关负责人表示，需要进一步调查确认。

按照规定，业主对房屋进行装修时，物业与业主或装修企业可就装修保证金(押金)、垃圾清运、装修工人出入证押金(工本费)等费用进行协商约定。此外不得收取其他任何与装修相关的费用。

金顺物业公司收取的300元装修服务费和10元装修表格工本费，无收费依据，市物价局将进行调查。

对于金顺物业公司规定的装修保证金(押金)在工程验收合格后一年或一个月后退还，物价部门表示，按照规定，装修的保证金(押金)应在工程完工后一周内退还，不得无故拖延。

关键词： 装修新居装修押金装修