装修完装修押金为何还扣3个月？

资讯出处:互联网作者：佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理发布时间：2012-04-12 12:04:48

【简要描述】明明已经验收合格了，为什么装修押金还要3个月后退?说到小区物业，杨先生一肚子的火。

4月11日，长沙市开福区星尚520公寓，一户业主正在进行家庭装修。此处的《物业管理协议》34条中写明，装修押金在验收合格3个月后退还。

明明已经验收合格了，为什么装修押金还要3个月后退?说到小区物业，杨先生一肚子的火。

杨先生在星尚520买了房子，最近装修快弄完了，便去物业询问退还装修押金的事情，可物业说：验收后要等3个月才能退押金。

杨先生十分气愤：“物业为什么还要扣着装修押金，会不会拿着押金去干其他的事情，有谁对这笔钱进行监管?”

装修要交押金，否则没法装修

4月11日下午，记者来到星尚520楼盘，在该楼盘的物业管理处，有一块显示装修进程的图表。记者发现，大部分业主正在装修。

住在11楼的李先生告诉记者：“物业说装修房子必须要预交押金，不交押金，我们的装修材料就运不进来。”

据了解，该小区有700多户，从去年12月开始，业主陆续进行装修，装修的业主全部都交了2000元的装修押金。记者在一业主提供的收据上看到，上面只写明押金数额，并无任何其他内容。

小区物业工作人员说，业主装修需要向小区物业提出申请，交纳押金后就可以开始装修。

装修已结束，押金却难返还

一般说来，只要装修完的房子通过验收，业主就可以领回押金，可物业坚持要等到3个月后才退。杨先生很不解。

小区物业工作人员回应，“验收以后，业主在装修的过程中会不会形成新的问题，譬如厨房、浴室漏水造成对楼下业主的影响，这需要一段时间才能发现。验收3个月以后才退还押金，是为了制约万一装修过程中造成漏水影响其他业主，但是装修业主又不负责任的情况出现”。

“可问题是，防水本身应该是开发商的事，业主为了安全做二次防水，结果漏水还变成业主的问题了。”杨先生说。

业主范先生也认为，这是毫无道理的规定，“装修经过物管公司验收合规了，就说明没有问题了。既然没问题，当然得及时退押金。”

装修押金谁在看管

住在28楼的业主小刚对物业推迟返还装修押金一事有疑问：“我们小区共有700多户，每户交2000元的押金的话，就有140万元。按现在民间放贷2分/月，仅按4个月计算，如果拿去放贷，利息都有10多万。”

针对业主的质疑，星尚520物管工作人员称，收取的装修押金都由公司财务室统一保管。

装修押金到底归谁管，它安全吗?长沙市物业管理协会工作人员告诉记者，物管公司收取的装修押金是由物管公司自行处理，一般情况下是存进一个固定账户，等业主装修完成以后提取退还业主。因为业主装修时间不统一，装修时间短，所以一般挪做他用的可能性也不大。

关键词： 装修装修押金

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