一般来说，住宅每过10 年就需要重新装修一次，以维持其良好的状态。2012 年将是旧房二次装修及改造的黄金年，许多业主除了要进行内部装修，还会整体更换防盗门。这对防盗门厂商来说，无疑是个大好机会，尤其是零售渠道，可以从中挖掘市场。

旧房装修需更换防盗门

笔者在浙江等地采访时发现，由于部分小区开发商交房时安装的防盗门质量较差，一些业主入住后打算更换防盗门。一些正在进行二手房装修的业主也有更换防盗门的需求。

什么情况下真正需要更换防盗门？什么样的防盗门性能较高？大多数业主心里没谱。为此，笔者采访了相关专家，专家建议，保险起见，房龄在10 年以上或者开发商无法提供防盗门检测报告的，最好更换防盗门。另外，防盗门是有国家标准的，业主在选购中应该注意，不要被商家误导，以致错把入户门当作防盗门。

据中华人民共和国公安部安全与警用电子产品质量检测中心工程师介绍，很多老小区的防盗门都是在木门前随便加装一扇普通铁门或者钢质门，从严格意义上讲，这些门并不能称为防盗门。而有的小区住宅甚至连铁门都没有。随着现在社会人员流动性增大，加之老小区的物业管理有些很不到位，普通的一扇门已经不能满足安全防盗的需求，因此建议房龄在10 年以上的业主整体更换防盗门。

新建小区就没有必要整体更换防盗门了，只需更换锁具即可。不过，由于部分开发商对防盗门缺乏相应的了解，防盗意识也不高，配备的防盗门可能存在不合格的情况。业主在收房时最好要求开发商提供防盗门的检测报告，如果无法提供，则应该在装修时考虑整体更换防盗门。

零售渠道如何抓住新商机

防盗门厂商2012 年在零售方面应该努力挖掘旧房改造、二次装修这一市场。在营销手法上，完全可以因地制宜，以各种方式进行推广。笔者建议，厂商可以策划一些针对老旧小区的促销活动，事先制定出整体方案，然后带着合适的产品进驻目标小区，进行现场推广。为了吸引小区业主，不要宣传自己的产品如何好，还应该大力普及防盗门、入户门的相关知识，引导小区业主正确消费。

亚太传媒在山西等地的调查采访表明，这种进小区推广防盗门的方式效果显著。各方面条件适合的厂商不妨一试，以便能在2012 年二次装修的大潮中分得市场蛋糕。