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资讯出处:互联网 作者:佚名 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2012-02-17 09:44:59
有人把装修比做一场战斗,一场与装修公司、施工队、材料商斗智斗勇的战斗。因此,你必须了解自己的房屋结构,了解装修相关知识,掌握装修市场行情,熟悉家装公司情况等,做到知己知彼,方能百战不殆。
解读自家房屋结构
装修之前,消费者必须首先做到对自家房屋结构了如指掌。首先,消费者应进行一系列测量工作,将家中地面、墙面、门洞、窗台、坐便孔距等每个细节的尺寸都一一进行测量记录,以备在装修计价时以原始数据和装饰公司进行核对。另外,这样也便于初步计算出所需的材料数量和费用。
其次,消费者应对墙体情况了然于胸。现在的楼房墙体一般分为保温墙和承重墙两种。在装修工程中,保温墙在涂刷前需要贴墙衬,而承重墙则可以直接涂刷,因此,装修计价费用也不同。另外,一般情况下,保温墙不能负重,因此,需挂墙上但又有一定重量的物体,只能悬挂在承重墙上。在装修计价时,水路和电路改造需要埋墙部分的费用,也因为墙体质量不同而不同。
再次,各个小区使用的水管、暖气、煤气等的性质不同,需要改造时所受的限制也不同,因此,在装修之前,要先了解它们的材质,以便在设定装修计划时加以考虑。
积极学习装修知识
有人把装修比做一门学问,一门如何将水泥、木板变成美丽风景的物理课。所以,要想最终呈现出“好的风景”,就必须事先学习一些装修的基本知识。
其一,了解材料品牌。装修所需要的材料很多,如果毫无准备,就到市场上去转,需要花费大量的时间。因此,可事先通过网络、书籍等,了解相关材料的情况,进而制定一个基本的材料购买品牌清单。
其二,了解装修基本概念。对于没有装修过的人来说,可能连“包工包料”、“包工辅料”、“清油”、“混油”这些简单的专业名词都不理解。为了便于与专业人士进行沟通,消费者应事先积极查阅,把这些概念都了解得一清二楚。
其三,查找装修黑名单。在网络上,最值得一看的是过来人的经验。虽然他们并非专业人士,但是他们在使用和实践后得到的经验往往更真实。因此,将自己已经制定的品牌购买清单中的品牌一一进行查证,如果没有负面投诉和报道,再进行购买。
市场调查基础价格
要想装修实惠,就必须舍得“奔波”。只有多跑腿,勤了解,详细了解各项装修材料的市场价格,才能为自己省下一笔费用。
其一,在小区附近圈定一个建材市场圈,包括大型的家装市场、中型的专业家装市场,以及小区楼下的小型建材商店。这样在装修时,不论是大规模采购,还是临时缺材料进行补充,都可以做到不慌不忙。
其二,在确定了购买材料的品牌清单后,就可以在圈定的市场中进行初步选购了。先选择一家产品相对齐全的市场,将自己喜欢的材料逐一确定下来,记下材料的型号,并尝试砍价,然后在圈定范围内进行比较,进而购买。
其三,装修出极具个性的居室是每个装修者的愿望。新颖的材料往往可以为装修增色不少。因此在市场调查阶段,消费者可以注意观察一些新的材料,并根据材料尝试设计。这样有针对性的调查往往令设计的执行率大大提高。
初探家装公司底细
选择家装公司前也应做好充分的准备工作,通过各种渠道,尽可能掌握拟选择的家装公司的情况。果断将那些口碑差、信誉差的公司排除在备选行列之外。
一、签订家装合同须知:了解合同中最基本的项目,如家庭装修的合同中规定的甲方应该是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人,合同的乙方基本上指工程的施工方,即家装公司。
对于付款方式,目前使用最广泛的付款方式是三次付款,即:合同签订以后付首期款,此笔款为工程总报价的60%;工程过半付二期款,即工程总报价的35%;竣工验收后付清余款,即工程总报价的5%。如果施工当中有增减项,一般应该在付二期款时一次结清增减项目的款项。
对于违约责任,在家装工程中一般分为甲方违约责任和乙方违约责任两种。甲方违约责任比较常见的一般是拖延付款时间,乙方违约责任比较常见的是拖延工期。
二、了解施工队:目前,我市家装市场上从事家装工程施工的有很多外地人员,如安徽、广东等。和设计师交谈时,应注意了解一些施工队的信息,因为施工过程中,设计师往往就退居二线了,打交道的主要还是施工队。
三、了解装修报价:找一家与你装修预算定位相同的家装公司,拿家中的户型设计的项目一一要求报价,并从设计师那里拿到初步装修费用预案作为参考。
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