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水电改造三要点,避免装修工程隐患

资讯出处:一键一家 作者:一键一家 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2012-02-02 16:56:37

【简要描述】水电路改造是装修的第一个项目,如果这个隐蔽工程做不好,以后产生水电路故障,将会带来很大得麻烦,也将影响其他的装修项目,因此显得特别重要和复杂。

水电路改造是装修的第一个项目,如果这个隐蔽工程做不好,以后产生水电路故障,将会带来很大得麻烦,也将影响其他的装修项目,因此显得特别重要和复杂。其实,水电路改造,三步就可以到位。

做好预算明白消费
说到装修,费用自然是不容忽视的一个要素。考虑到现场测量后,可能会在定位走向上有小的变化,预算与结算在不变更项目的前提下误差不超过10%是合理的;水路改造预算相对简单得多:根据房屋水路走向需求做出工程量及单价,合计为总价,一般误差不超过5%。为防止超支,一定要做好预算。
电路特别是强电计算工程量,到现场测量的工程师一定要搞清楚线路走向,走线方案,增加插座、开关的定位点距离等;经过充分勾通后,计算出来的工程量(包括暗盒,串孔,明线,装饰明线,暗线等项目)与单价合计,数字是比较准确的,绝不允许只给个单价,“按实际发生量计算”这样的事情发生。
弱电工程量计算中,与工程师在现场交流时,应该弄明白弱电中的点位计算方式:搞清楚原有网络,电话的点位口,增加口的数量,采用何种布线方式(星型、行型);增加音、视频,卫星,安防点位等,以防少算后在结算时增加工程量。
总之,水电改造前要做好预算,明明白白消费,必要的时候与施工方签订“水电路施工风险合同”,在施工中未变动项目的情况下,超出部分由施工方承担责任!只有这样,才能避免不做预算心里无底,或者说预算流于形式!没有两把刷子的人,电路准确预算是很难做出来的。
 

 

细化要求完美改造
水电路改造,先要明确你的要求,然后再一项一项满足。
首先,应事先想好全屋的灯具装在什么地方,电器怎么摆放等等,以便确定全屋开关插座的位置和水电路接口的位置。全屋的插座应尽量处于同一水平位置,特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一致,如果可以的话,最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色,保护线按国家规定是黄绿双色的。插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线2.5多股就可以了。让你的装修队按水电图给你讲清楚。
其次,定位完成后,打槽之前务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。决定要在墙上开槽走管的话,最好先问问物业,你设想走管的地方能不能开槽,要是不能,最好想好其他方法。
再次,改造定位和打槽要考虑到接下来的装修和以后的改造。以卫生间为例:给洗澡花洒龙头留的冷热水接口,安装水管时一定要调正角度,最好把花洒提前买好,试装一下。尤其注意在贴瓷砖前把花洒先简单拧上,贴好砖以后再拿掉,到最后再安装。防止出现贴砖时已经把水、管接口固定了,而因为角度问题装不上再刨砖的痛苦。给马桶留的进水接口,位置一定要和马桶水箱离地面的高度适配,如果留高了,到最后装马桶时就有可能冲突。洗手盆处,要是安装柱盆,注意冷热水出口的距离不要太宽,要不装了柱盆,柱盆的那个柱的宽度遮不住冷热水管,从柱盆的正面看,能看到两侧有水管。卫生间除了给洗衣机留好出水龙头外,最好还能留一个龙头接口,这样以后想接点水浇花什么的方便。这个问题也可以通过购买带有出水龙头的花洒来解决。
最后,合同签订之前一定要看清楚,有其他要求要提前说明,签订后要注意落实。订合同时,最好注明水路改造用的材料和所用电线的品牌等。要注意原房间下水管的大小,屋子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。如果需要洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水的话,一定要打开热水器接一下。另外,最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好处:你不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的支出,也是装修公司利润的大头,而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。
 

 

避免危险安全装修
装修环节中,安全是最重要得一项,水电路改造应注意哪些事项呢?
一、承重墙、梁、柱、楼板等作为房屋只要骨架的受力构件不得随意拆除。不得在承重墙上随意开门窗洞及打较大的洞口,也不能拆门窗两侧的墙体。注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。阳台下面墙体最好不要拆除,因为它对挑阳台往往起到抵抗倾覆的作用。抗震构件如构造柱、梁圈等最好根据原建筑施工图来确定,或请物业管理部门鉴别。
二、选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。
三、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。同时,厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。
四、在装修的时候要做细心的测试。在木工进场前要随装饰公司技术人员现场测试验收,否则出现隐患会导致很恐怖的后果。例如:装饰完毕后没过两个月发现地板下的暗管漏水,还有弱电无信号,为了找出线路断节,可能会破坏整个吊顶,后果不堪设想,所以要通过正规手段检验,水路在贴砖前要做试压试验,试验压力至少要达到不少于0.6MPa,稳压1小时后15分钟内压力降不超过0.05MPa,才算合格。电路在没封石膏板前也要经绝缘电阻测试导线之间的绝缘电阻不小于0.5mΩ。
五、竣工后,应该向装饰公司要一张水电改造后的使用说明书及整改后的水路图和电路图,以免在以后居住过程中的一不小心被破坏。  

 

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