安居乐业,是对幸福的一种诠释。繁琐的装修,却让人五味杂陈。当你羡慕地看着邻居大包小包乔迁新居,自己的房子还在做水电改造工程时,你是否也想装修得快一些?60天,是传统装修的“老规矩”。随着工业化、成品化、科技化蜂拥而至,长沙家装界“装修提速”已经初现端倪。
本月初,某家装公司抛出“30天速装”概念,这是迄今为止长沙家装公司对缩短工期的“极致挑战”。针对这一突破,名匠装饰董事长何建林也表示,名匠装饰也将在装修工期上发力,不久后也将跻身“30天工期”行列。
装修工期缩短了一半
关于装修工期,此前普遍的做法是,两室一厅的小户型(装修效果图)约需50天左右,三室两厅约需60天左右。根据流程来看,开工前10天为水电阶段;开工后第10天至30天为泥工、墙面铺砖、木工、油漆阶段;后30天要完成的项目有地板(装修效果图)铺贴、厨卫设备安装、搞验收做决算等。
此次“30天速装”论的抛出,对装修工期无异于一次颠覆性的“革命”,几乎砍半的施工天数是如何完成的呢?
“30天工期对于家装行业来说的确极富挑战。”该公司负责人毛勐介绍,自推出398元/㎡全包精装套餐后,便将自身定位为“方便快捷、省心省钱”的家装类型,缩短工期是其多年发力的方向。
毛勐强调,此番提速的“秘诀”在于超前的管理能力、资源整合能力以及对施工队伍的高速调配。事实上,早在去年就已通过“工业化生产,现场成品组装”的方式缩短了木作、油漆部分的工期,今年又通过高效的物流配套和对现场工序、施工人数的合理安排,使得施工天数进一步缩减。
工业化提高装修效率
与此同时,名匠装饰也对外放出了“30天工期”的“狠话”。名匠的做法是:全房木制品全面工厂定制,现场工人师傅在做水电、泥工的同时,工厂已在同步完成木作和油漆部分。“目前工厂正在拓建,‘30天工期’预计在明年正式落实。”何建林表示。
近几年来,家装行业不乏“提速论”者。在家装成品化道路上突破良多的288集成家装曾在去年7月尝试推出了“45天工期”,通过减少装修施工过程的现场制作工序,提高成品安装比例,使得工期提前了15天。
而业内熟知的北京实创装饰,以18天速装套餐闻名业界:一套80平方米的住宅,18天就能使精装修部分全部到位。正是这一创举,开创了国内家装行业“速装”先河。
分析发现,加入提速行列的均为套餐家装公司。随着竞争加剧,许多套餐家装企业开始打通上下游产业链,并将施工现场制作部分最大程度地转移到工厂,统筹安排施工工序减少无效工期,从而实现了装修施工的“高效率”。
快工同样可做出精品
除了上述原因,毛勐认为“预算等于结算”也是装修提速的一大关键。在398元/㎡精装价格基础上,百度将家具、家电、软装等环节量化成价格透明的“里手包”,如家具里手、家电里手等,把大量计费定价工作前置,在合同签订之前解决好家装过程中价格的不可预见性,省去了消费者砍价、反复做决算等繁琐的过程。
常言道,慢工出细活,工期缩短一半会影响装修品质吗?
“材料品质看得见,施工质量就与工序的合理安排有关了。”毛勐说,每一项工程都有多道工序和工艺,而每道工序之间又有一定的间隔时间,“30天速装里手”并不是一味地赶工,而是高效管理、调配挤压掉传统家装过程中无效、浪费的时间。
“提速提质绝对是套餐家装发展的一大突破口。”在毛勐看来,30天速装将很好地迎合都市上班族、80后年轻群体的快节奏生活需求。