经适房安厦花园项目。李启俊 梁文祥 摄

    上月起，广州市辖10区暂停受理申购经济适用住房申请，并同时暂停受理经适房准购证明延期申请。在广州暂停经适房建设、申请的背景下，不少经适房轮候家庭担心自己是否能在准购证有效期限内买到经适房，经适房后续供应备受关注。

    记者从保障房项目介绍中看到，今年计划供应及后备供应共4个经适房项目。其中，计划供应房源包括1344套瑞东花园房源和64套分散房源；1571套房源的菠萝山项目和1792套房源的人和项目一期为后备供应房源，需获得预售许可证方可在今年推出。这也意味着，今年广州将至少推出1408套经适房。

    记者看到，在今年计划供应及后备供应的经适房项目中，最小面积的经适房是32.31平方米的一房一厅户型，而最大面积经适房是面积高达116.542平方米的三房一厅户型，都来自分散房源。据悉，分散房源包括2012年推出的各经适房销售项目剩余房源，主要有南悦花苑、龙归花园、亨元花园、安厦花园、广氮花园等项目及市教育局移交房源。

    广州市住房保障办表示，有三大在建经适房供应项目预计将在2013年后供应。其中，金沙洲B3437项目位于广州市白云区金沙洲F区，将提供540套房；萝岗区天鹿南项目将提供500套；人和项目二期位于白云区人和镇广花公路以南、方华路以东，将建成520套经适房。

    照此计算，列入供应计划的经适房数量高达6331套。

    经适房

    项目1 瑞东花园

    瑞东花园（大沙东项目）位于黄埔区大沙东街以北，护林路以南，乌涌以东。用地西侧为30米规划路，东临26米规划路，北面为40米护林路，南面为30米规划路。一条20米规划路南北走向把地块分为东西两部分，规划路西面有文涌贯穿小区南北。地块总用地面积15.35万平方米，总建筑面积约为35.55万平方米，总户数为5932户。区内建设18栋23-33层的高层住宅楼，其中经适房1344户，二房一厅672套，三房一厅672套，公建配套：小区内设置有小学、幼儿园、会堂、肉菜市场、公交首末站、卫生站、居民健身设施、物业管理、老年人服务站点、市政管理用房、托老所、社区服务中心、派出所、居委会、邮政所、公共厕所等配套公建。

    交通出行：项目临近地铁5号线大沙东站，乘坐B1、B27、B30、B31到乌冲站下车即到，出入市区交通便捷。

    项目2 菠萝山项目

    菠萝山项目，位于天河区岑村龙船头地段，距离其西南的科韵北路约500米，交通方便。北眺火炉山，环境优美。项目由9栋经适房、9栋公租房和18栋廉租房组成，层数13至19层。总住宅面积366119平方米，小区配有小学、幼儿园、公交首末站、商场、肉菜市场、社区居委会、文化活动站、社区卫生服务中心、居民健身场所、老人服务站等公建配套，其中经适房共1571套，户型为两房一厅。

    项目3 人和项目

    位于白云区人和镇广花公路以南、方华路以东，西距机场高速约1.7公里，地铁3号线北延线从地块东北侧通过。地块总占地面积155747平方米，总建筑面积396106平方米，包括住宅建筑面积263340平方米。项目拟建经适房2520套，公租房1630套，该项目设置商业、肉菜市场、社区服务中心、文化活动中心、卫生服务中心、幼儿园等配套。其中一期有1792套经适房，两房一厅896套，三房一厅896套。

    交通出行：项目位于白云区人和镇中心的黄金地段，距广州白云新机场仅7分钟车程，毗邻地铁3号线人和站，地铁出行45分钟内可到达市中心。另有701路、704路、708路、711路、750路、843路、花70路等多条公交线路经过，出行便利。

    项目4 分散房源

    此次拟分配的分散房源，主要包括2012年推出的各经适房销售项目剩余房源，主要有南悦花苑、龙归花园、亨元花园、安厦花园、广氮花园等项目及市教育局移交房源合计64套。

    南方日报记者 郑佳欣 实习生 杜静

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